Se zářijovým příchodem nového semestru došlo v oblastech se středními a vysokými školami k velkému zájmu o pronájem bytů. Přestože je nájemné rok od roku vyšší, počet bytů k pronájmu ve velkých městech stále neuspokojuje poptávku.

Oblast Zhongguancun (Čungkuančchu) v Pekingu je známá mnoha významnými školami, a proto je zde velký zájem o pronájem bytů. Nájemné za byt o rozloze 50 merů čtvrečních dosahuje čtyř až pěti tísíců juanů. Jeden zaměstnanec místní realitní kanceláře uvedl:  

"Dobře zařízený byt nebo byt s dobrou pozicí je pronajat velmi rychle. V naší realitní kanceláři teď čeká na vhodný byt nejméně deset rodin."

Tento pracovník uvedl, že levnější byty bývají rezervovány dopředu. K pronajmutí bytu za dobrou cenu je třeba začít hledat měsíc dopředu.

Vzhledm k malému počtu bytů k pronájmu a rostoucímu počtu zájemců o pronájem se nájemné v blízkosti významných škol oproti loňskému roku zvýšilo až o 20% .

Různé důvody k pronájmu bytu

Obecně lze říci, že hlavním důvodem k pronájmu bytu je snadná docházka do školy.

Paní Xu si pronajala jeden malý byt vedle jedné významné základní školy v Pekingu za téměř pět tisíc juanů. Domnívá se, že tato cena je vyšší než rozumná cena v této oblasti. Nakonec se ale takto rozhodla, aby usnadnila svému dítěti docházku do školy.

Paní Xu řekla:

"Škola začíná před sedmou hodinou a na silnicích se často tvoří dopravní zácpy. Bydlení přímo vedle školy nám ušetří mnoho času."

O pronájem bytů je velký zájem také mezi vysokoškoláky. Studentka jedné pekingské univerzity, která se nedávno přestěhovala z koleje do pronajatých prostor, řekla:

"Chci se dobře připravovat na zkoušky, proto bych chtěla žít sama. Ale nájemné v okolních domech je příliš drahé, nemám dost prostředků, proto musím byt s někým sdílet."

Zaměstnanec realitní kanceláře prozradil, že vysokoškoláci mají omezené finanční prostředky, proto je pro ně dobrým řešením sdílení bytu. Samozřejmě, finanční podmínky některých vysokoškoláků jsou dobré, ti pak mají na bydlení vyšší požadavky. Většina z nich nezvažuje nájemné a rozhodnou se žít sami.

Kvalitních škol je málo a nejsou rozmístěny vyrovnaně

Odborník poukázal na to, že za vyššé ceny bytů v některých oblastech může efekt "dobrých škol". Rodiče, kteří nejsou dostatečně ekonomicky silní, by neměli být nerealističtí a neměli by investovat příliš mnoho do pronájmu nebo koupě bytu.

Rizika pronajatých bytů

Mnozí rodiče si myslí, že nejdůležitější při pronájmu bytu je pohodlí a nedbají tolik na bezpečnostní stav. Pokud dojde k problému, jejich zájmy nejsou zaručeny. Proto by studenti, kteři si chtějí pronajmout byt, měli věnovat pozornost bezpečnostním otázkám a vyhnout se podvodníkům. Kromě toho, za pronajatý byt je třeba platit nájemné a další náklady na bydlení, což zvyšuje finanční zátěž pro rodiče.