O nás
 
Kontakt
 
in Web czech .cri.cn

Hlavní stránka  Cestování  Kultura  Byznys  Komunikace  Čínština  Hudba  Foto  Čínská encyklopedie  Stará stránka

Firmy s nemovitostmi vstoupí na trh nájemního bydlení
2018-01-11 13:37:32 cri

Ze zprávy CRIC, poskytovatele služeb pro výzkum nemovitostí, vyplývá, že asi jedna třetina 30 nejlepších čínských společností s nemovitostmi vstoupí na dlouhodobý trh nájemního bydlení. Tento krok jde ruku v ruce s tím, že čínská vláda povzbuzuje více lidi k pronájmu než k nákupu domů či bytů.

Významný developer s nemovitostmi Country Garden koncem prosince oznámil, že plánuje vybudovat v příštích třech letech 1 milion bytů. Tyto apartmány budou sloužit mladým lidem, kteří hledají dlouhodobé pronájmy, protože jsou v počáteční fázi své kariéry a tudíž si nemohou ihned dovolit koupi domu.

Zakladatel a předseda firmy Country Garden Yang Guoqiang řekl, že se může vžít do těchto mladých lidí, protože v dospělosti žil v místnosti o 6 metrech čtverečních.

V roce 2017 tržby společnosti Country Garden překročily 500 miliard yuanů (76,3 miliardy dolarů). „Čína podporuje bydlení v pronájmu, což ukazuje, že se zajímá o své občany. Jsme rádi, že v tomto projektu hrajeme velkou roli," uvedl Yang na tiskové konferenci 20. prosince.

Odborníci uvedli, že čínská vláda vydala řadu politických úkonů na podporu rovnováhy mezi přímým prodejem domů a pronájmem nemovitostí, aby ochladila přehřátý trh s nemovitostmi a uspokojila rostoucí poptávku lidí po ubytování.

Asi 160 milionů lidí si pronajímá domy ve městech, což představuje zhruba 21 % z celkové městské populace. Podle čínského ministerstva bydlení a stavebnictví se převážně jedná o absolventy a migrující pracovníky.

Čínská státní rada v červnu 2016 vydala dokument, ve kterém uvádí, že by bylo vhodné, aby se více firem specializovalo na profesionální nájemní služby a zvláštní zacházení v rámci finančních politik, daní a přidělení pozemků.

Firmy s nemovitostmi jsou vyzývány, aby si pronajaly svůj inventář komerčních domů i nově postavených domů a navíc, aby spolupracovaly se zprostředkovatelem.

Z modrého dokumentu pro čínský trh s pronájmy za období 2017-18, který koncem prosince zveřejnilo internetové tržiště nájmů 58.Com, vyplývá, že dosud 56 měst vydalo politická opatření týkající se nájmů. Ta zahrnují mnoho aspektů, například ochranu práv pro nájemníky a majitele domů, zvýšenou nabídku, zřizování nájemních společností a snížení daní.

Hlavní analytik společnosti Anjuke, která je internetovým portálem o nemovitostech, Zhang Bo řekl, že více než deset měst zvýšilo nabídku pozemků na pronájem nemovitostí. Asi 30 %půdy bude v budoucnu přiděleno firmám k pronájmu.

Není překvapením, že giganti s nemovitostmi se nyní snaží skoupit pozemky, aby měly nemovitosti výhradně pro nájemní trh.

„Pozemky by mohly podpořit nové projekty v oblasti nájemních domů a pomáhat standardizaci rozsáhlého vývoje nájemníků," řekl Zhang.

Výnosy z pronájmů se v Číně nyní pohybují okolo 1,3 bilionů yuanů. Předpokládá se, že v roce 2030 dosáhnou 4,2 bilionů yuanů, alespoň to vyplývá z výzkumné zprávy společnosti Orient Securities.

Kromě Country Garden se ještě mezi giganty s nemovistostmi zahrnují společnosti China Vanke, Dalian Wanda, Poly Group, Longfor Properties Co Ltd a Cifi Group.

Lada

Příslušné zprávy
Přidat komentář
   Webradio
Turguncan Dolkun: Téměř jsem se stal teroristou
V minulosti jsem si poslechl ilegální propagaci na videu, poté byl jsem zasažen extremismem.
Bohoslužba na Xinjiangském institutu islámských studií
Více>>
Doporučujeme
• Aktivní reformy a inovace čínského soukromého podniku BYD
• 4. Německo-čínský filmový festival byl zahájen v Düsseldorfu
• Podpora pro třídění odpadu v Šanghaji
• Číňané oslavili Jarní svátky kulturními aktivitami
• Turecký podnik: Náš rozvoj odráží to, že čínské reformy a otevírání se světu přispějí světu
• Reforma a otevírání se světu proměňuje Čínu, uvedli ruští odborníci a učenci
Více>>

Speciální vlak do Tibetu

Čínská encyklopedie

Výuka čínštiny
Příručka pro cestovatele do Číny
Velvyslanectví ČLR v ČR
Důležité telefony
Hotely v Číně
Abeceda cestování
© China Radio International.CRI. All Rights Reserved.
16A Shijingshan Road, Beijing, China