O nás
 
Kontakt
 
in Web czech .cri.cn

Hlavní stránka  Cestování  Kultura  Byznys  Komunikace  Čínština  Hudba  Foto  Čínská encyklopedie  Stará stránka

Firmy s nemovitostmi vstoupí na trh nájemního bydlení
2018-01-11 13:37:32 cri

Ze zprávy CRIC, poskytovatele služeb pro výzkum nemovitostí, vyplývá, že asi jedna třetina 30 nejlepších čínských společností s nemovitostmi vstoupí na dlouhodobý trh nájemního bydlení. Tento krok jde ruku v ruce s tím, že čínská vláda povzbuzuje více lidi k pronájmu než k nákupu domů či bytů.

Významný developer s nemovitostmi Country Garden koncem prosince oznámil, že plánuje vybudovat v příštích třech letech 1 milion bytů. Tyto apartmány budou sloužit mladým lidem, kteří hledají dlouhodobé pronájmy, protože jsou v počáteční fázi své kariéry a tudíž si nemohou ihned dovolit koupi domu.

Zakladatel a předseda firmy Country Garden Yang Guoqiang řekl, že se může vžít do těchto mladých lidí, protože v dospělosti žil v místnosti o 6 metrech čtverečních.

V roce 2017 tržby společnosti Country Garden překročily 500 miliard yuanů (76,3 miliardy dolarů). „Čína podporuje bydlení v pronájmu, což ukazuje, že se zajímá o své občany. Jsme rádi, že v tomto projektu hrajeme velkou roli," uvedl Yang na tiskové konferenci 20. prosince.

Odborníci uvedli, že čínská vláda vydala řadu politických úkonů na podporu rovnováhy mezi přímým prodejem domů a pronájmem nemovitostí, aby ochladila přehřátý trh s nemovitostmi a uspokojila rostoucí poptávku lidí po ubytování.

Asi 160 milionů lidí si pronajímá domy ve městech, což představuje zhruba 21 % z celkové městské populace. Podle čínského ministerstva bydlení a stavebnictví se převážně jedná o absolventy a migrující pracovníky.

Čínská státní rada v červnu 2016 vydala dokument, ve kterém uvádí, že by bylo vhodné, aby se více firem specializovalo na profesionální nájemní služby a zvláštní zacházení v rámci finančních politik, daní a přidělení pozemků.

Firmy s nemovitostmi jsou vyzývány, aby si pronajaly svůj inventář komerčních domů i nově postavených domů a navíc, aby spolupracovaly se zprostředkovatelem.

Z modrého dokumentu pro čínský trh s pronájmy za období 2017-18, který koncem prosince zveřejnilo internetové tržiště nájmů 58.Com, vyplývá, že dosud 56 měst vydalo politická opatření týkající se nájmů. Ta zahrnují mnoho aspektů, například ochranu práv pro nájemníky a majitele domů, zvýšenou nabídku, zřizování nájemních společností a snížení daní.

Hlavní analytik společnosti Anjuke, která je internetovým portálem o nemovitostech, Zhang Bo řekl, že více než deset měst zvýšilo nabídku pozemků na pronájem nemovitostí. Asi 30 %půdy bude v budoucnu přiděleno firmám k pronájmu.

Není překvapením, že giganti s nemovitostmi se nyní snaží skoupit pozemky, aby měly nemovitosti výhradně pro nájemní trh.

„Pozemky by mohly podpořit nové projekty v oblasti nájemních domů a pomáhat standardizaci rozsáhlého vývoje nájemníků," řekl Zhang.

Výnosy z pronájmů se v Číně nyní pohybují okolo 1,3 bilionů yuanů. Předpokládá se, že v roce 2030 dosáhnou 4,2 bilionů yuanů, alespoň to vyplývá z výzkumné zprávy společnosti Orient Securities.

Kromě Country Garden se ještě mezi giganty s nemovistostmi zahrnují společnosti China Vanke, Dalian Wanda, Poly Group, Longfor Properties Co Ltd a Cifi Group.

Lada

Příslušné zprávy
Přidat komentář
   Webradio
Moje dojmy z Číny
Fascinující čínská civilizace je stará přes 5000 let. Od zavedení reforem před 40 lety přitahuje tato země pozornost celého světa ještě více.
Hlavní město křišťálu
Před čínským Národním geologickým muzeem v Pekingu je umístěn největší krystal křišťálu na světě. Tento „křišťálový král" byl objeven v roce 1958 a vykopán vesničany u města Donghai (Tung-chaj) v provincii Jiangsu.
Více>>
Doporučujeme
• Německý fotograf dokumentoval čtyřicet let čínských reforem a otevírání se světu
• Rozvojová cesta společné prosperity -- výsledky společné výstavby Pásma a Stezky za pět let
• Čínští pracovníci v oblasti dopravy vyprávěli příběhy o rozvoji dopravní reformy
• Čínsko-ruská místní spolupráce neustále zvyšuje vitalitu
Více>>

Speciální vlak do Tibetu

Čínská encyklopedie

Výuka čínštiny
Příručka pro cestovatele do Číny
Velvyslanectví ČLR v ČR
Důležité telefony
Hotely v Číně
Abeceda cestování
© China Radio International.CRI. All Rights Reserved.
16A Shijingshan Road, Beijing, China